DUE APPARTAMENTI CON LABORATORIO ARIGINALE E GIARDINO A MONTECCHIO PRECALCINO

Abitare e lavorare nello stesso posto: due appartamenti indipendenti, un laboratorio di 80 mq con portico e oltre 700 mq di spazi verdi, senza condominio e in zona tranquilla.

Indirizzo : Via Roma 50 – Roma-Corvo, Montecchio Precalcino (VI)
Anno immobile: costruito nel 1963, ristrutturato nel 2000 (interni ridistribuiti nel 2017)
Classe energetica: APE in fase di rilascio
Superficie commerciale: 344 mq complessivi (tricamere 139 mq · bilocale 80 mq · laboratorio 125 mq)
Prezzo di vendita: € 330.000

COMPOSIZIONE

Appartamento tricamere, primo piano con ingresso indipendente al piano terra

– atrio d’ingresso privato al piano terra con scala interna
– cucina-soggiorno open space di 40 mq
– 3 camere
– 2 bagni
– ripostiglio · cantina
– terrazzo di 24,5 mq

Bilocale, primo piano con scala esterna indipendente

– cucina-soggiorno open space di 28 mq
– 1 camera matrimoniale
– 1 bagno
– ripostiglio
– terrazzo di 13 mq

Laboratorio artigianale al piano terra

– laboratorio di 80 mq con bagno di servizio
– portico di 36 mq
– giardino di 171 mq
– terreno agricolo di 565 mq, con 1 ora e 40 minuti al giorno di acqua irrigua dal consorzio

In comune

– posti auto esterni scoperti di proprietà

CARATTERISTICHE

– posizione: frazione residenziale in zona tranquilla
– tetto e grondaie in rame, rifatti nel 1998–2000
– infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri e zanzariere
– pavimenti in parquet e ceramica
– caldaia a condensazione, nuova nel bilocale
– climatizzatore nel bilocale

CONTESTO

– casa con sole 2 unità abitative, senza condominio
– nessuna spesa condominiale
– riscaldamento autonomo per ogni unità

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA

1) Ampia metratura
2) Zona tranquilla: una piccola frazione nel verde, a pochi minuti da Dueville e Thiene.
3) Piccolo contesto residenziale: due sole unità, nessun condominio e nessun vicino da gestire.