PROPONIAMO IN VENDITA: NEGOZIO PIANO TERRA A SCHIO

Ottima visibilità commerciale su una via di passaggio, disposto completamente su un unico livello con vetrina fronte strada: ideale per attività di vendita al dettaglio o servizi.

– Indirizzo: Via A. Baccarini, 19 Schio
– Anno immobile: costruito nel 1961, ristrutturato nel 1996 (bagno, impianti elettrico e idraulico, cartongesso)
– Superficie commerciale: 104 mq
– Prezzo di vendita: € 79.000

COMPOSIZIONE
– ampio ambiente principale disposto su un unico livello, suddivisibile in più zone
– bagno
– 3 locali di servizio/ripostiglio
– vano caldaia
– 1 vetrina fronte strada in linea

CARATTERISTICHE
– posizione semicentrale, in zona di espansione periferica ben servita
– visibilità commerciale superiore alla media di zona
– climatizzatore presente
– impianto elettrico e impianto idraulico certificati, rifatti nel 1996
– riscaldamento a gas metano
– pavimentazione in marmo
– altezza soffitti variabile, da 2,71 a 3,18 m
– forma geometrica regolare, normalmente sfruttabile
– nessuna barriera architettonica in ingresso

CONTESTO
– immobile a piano terra, non necessita di ascensore
– nessun posto auto di proprietà, ma parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze (zona stazione ferroviaria)
– spese condominiali ordinarie indicative di circa € 1206/anno (spese patrimoniali, riscaldamento, manutenzione ordinaria)
– libero da subito

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO LOCALE
1) ottima visibilità commerciale
2) ampia metratura
3) posizione semicentrale ben servita

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